Megállás nélkül nő az építőanyagok ára

Drasztikusan drágultak az építőanyagok az elmúlt hónapokban, és a folyamat valószínűleg folytatódik. Az áremelkedés több befolyásoló tényező együttes hatására vezethető vissza. A szakember szerint – habár a trend arra tart még így is jóval olcsóbb itthon építkezni, mint például Magyarországon vagy a nyugati országokban.

Az áremelkedés nem egyforma mértékű. Vannak olyan, házépítéshez vagy felújításhoz szükséges anyagok, amelyek csupán az infláció és a valutaárfolyam változásának megfelelő mértékben drágultak. A vas, az épületfa, illetve a különböző fém profilok, falazó és tetőfedő anyagok ára 40-60 százalékkal emelkedett. A megmunkált fából készült termékekért, mint például az OSB-lapokért háromszor többet kell fizetnünk.
Az árnövekedés több okra vezethető vissza: egyrészt a koronavírus okozta járvány miatt bekövetkező alapanyag-termelési szünetekre, és az ebből következő áruhiányra, másrészt az energiárak meredek emelkedésére, ami például a tégla és tetőcserép drágulásához vezetett. Az árak alakulására nem voltak jó hatással az egyes kormányok segítségként kiosztott pénzei, valamint az Európai Unió óriási mértékű pénzinfúziója sem, amely a szakemberek szerint inflációgerjesztő intézkedésnek minősíthető.

Az okok közé sorolható továbbá a tengeri szállítmányozás díjának megötszöröződése, ami elsősorban a nagy volumenű, de viszonylag kis értékű áruk esetében eredményezett jelentősebb áremelkedést. Az árrobbanáshoz az is hozzájárult, hogy a Romániában is jelenlévő építőanyag-termelők multinacionális cégek, amelyek eddig termékük árát a helyi piacnak megfelelően alakították, most azonban a nyugati kereslet megnövekedésével lehetőségük van drágábban exportálni, vagy az itthoni piacon szintén drágábban értékesíteni.

Boér Lehelt, a Depo barkács-áruház menedzserét arról kérdeztük, ilyen körülmények között érdemes-e belevágni egy nagyobb építkezésbe, vagy inkább ajánlatos még egy bizonyos ideig várakozni? Kérdésünkre válaszolva elmondta, hogy valószínűleg az árak soha nem térnek vissza az előző években megszokott szintre, habár bizonyos termékek esetében enyhébb árcsökkenésre vagy stagnálásra lehet számítani. Vannak olyan fa alapanyagú termékek, amelyek már több mint két hónapja nem drágultak, annak ellenére, hogy az euróárfolyam folyamatosan emelkedik.

„Számításaim szerint, aki most áll neki az építkezésnek, nem kell megijednie, hiszen egy új ház építésének költségei nem drágultak ijesztő mértékben. A ház típusának és a felhasznált anyagok minőségének függvényében 10-20 százalékos költségnövekedésről tudok beszámolni, ami véleményem szerint itt, Romániában még mindig egy elfogadható ár/négyzetméter arányt eredményez a tőlünk nyugatabbra fekvő országokhoz képest. Egy kulcsrakész, középminőségű ház felépítésének összköltsége 800-1000 euró/négyzetméter, tehát egy magyarországi vagy netán ausztriai házhoz képest messzemenően olcsóbb” – fűzte hozzá a menedzser.

Az építkezési anyagok drágulása azonban nemcsak a magánszemélyeknek okoz bosszúságot, hanem veszélybe sodorhatja a nagyobb infrastrukturális beruházásokat is. Egy útépítésre szakosodott szakcég számításai szerint egy kilométernyi útszakasz megépítése jelenleg 9000 euróval kerül többe, mint egy évvel korábban. 

Gocz Tibor